Разработке проекта здания или сооружения, которое будет возводиться в регионах Российской Федерации с очень низкими зимними температурами, в обязательном порядке предшествуют геологические изыскания грунта на земельном участке. Выполняют данные работы специализированные компании-лаборатории, выдающие рекомендации о возможности использования земельного участка для строительства того или иного здания. В частности, геологические изыскания грунта определяют глубину стояния грунтовых вод и глубину промерзания грунта. Это очень важные факторы, по которым определяется так называемое «пучение грунта» в зимний период. Для справки – пучение грунта, следовательно, перемещение здания вверх-вниз может достигать 150 миллиметров в зависимости от высоты стояния грунтовых вод, состава грунта и температуры окружающего воздуха. Соответственно, определив в ходе геологических изысканий указанные факторы, принимается решение либо по осушению земельного участка, либо по проектированию и возведению мощного фундамента, либо по комплексу работ.
